W 2021 r., zgodnie z umową zawartą z pracownią projektową TermStudio, prowadzone były prace nad projektem budowlano-wykonawczym pt. „Budowa zewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej wraz z przepompownią ścieków i jej zasilaniem elektrycznym na terenie ROD „Polana” z przyłączami do sieci kanalizacji sanitarnej zlokalizowanej w ul. Relaksowej i ul. Olimpijskiej w Bydgoszczy”.
Dnia 06.04.2021 r. otrzymaliśmy pismo od Prezydenta Miasta Bydgoszczy informujące, iż w przypadku naszej inwestycji nie zachodzi konieczność ustalenia w drodze decyzji warunków zabudowy. W dniu 16.04.2021 r. Wydział Administracji Budowlanej Urzędu Miasta Bydgoszczy potwierdził brak konieczności uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę.
W dniu 11.06.2021 r. projektant skierował do MWiK pismo o uzgodnienie projektowanych przyłączy do sieci kanalizacyjnej w ul. Relaksowej i ul. Olimpijskiej, co zostało wykonane przez Wodociągi dopiero w dniu 31.01. 2022 r. W między czasie, w dniu 02.11.2021 r. Zarząd ROD Polana zawarł porozumienia z ROD Malwa w sprawie ustalenia procentowego udziału ścieków ze zlewni przepompowni nr P2 na ul. Olimpijskiej.
W dniu 25.02.2022 r. nastąpiło przekazanie projektu przez projektanta do ROD „Polana” celem akceptacji przez Komisję Kanalizacyjną i Zarząd ROD, co zostało dokonane w dniu 09.03.2022r.
Dnia 11.04.2022 r. projektant przekazał nam gotowy projekt i kosztorysy inwestorskie wraz z przedmiarem robót dla projektowanej inwestycji. Kosztorysy opracowane zostały na podstawie cenników Sekocenbud za IV kw. 2021 r.:
Zadanie nr 1
Budowa 12 szt. przyłączy Ø 200 x 5,9 mm do sieci kanalizacyjnej w ul. Relaksowej o łącznej długości 82,5 mb + 12 szt. studzienek kanalizacyjnych betonowych Ø 1000 mm.
Koszt 178.702.09 zł netto, 219.803,57 zł brutto, koszt na 1 działkę (:637) = 345,06 zł.
Zadanie nr 2
Budowa zewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej wraz z przepompownią ścieków i jej zasilaniem elektryczny na terenie ogrodu (w alejkach) – łączna długość 10.505 m + 516 studzienek kanalizacyjnych + 6 szt. przydomowych przepompowni kompaktowych + 1 szt. przepompowni zbiorczej.
Koszt 8.368.837,81 zł netto, 10.293.670,51 zł brutto, koszt na 1 działkę (:637) 16.159,60zł.
Dotychczas poniesione koszty to:
2018 rok – 50.245,80 zł (warunki techniczne MWiK, mapa sytuacyjno-wysokościowa, mapa sieci elektrycznej zasilającej przepompownie, inwentaryzacja szamb na terenie ogrodu),
2019 rok – 61.769,00 zł (mapa rzędnych studni właczeniowych, opinia prawna, mapa zabudowy altan i obiektów cz.I),
2020 rok – 69.123,30 zł (mapa zabudowy altan i obiektów cz.II, projekt – koncepcja wstępna, wypisy z rejestrów gruntów UM Bydgoszcz),
2021 rok – 75.000,00 zł (projekt etap I),
2022 rok – 100.000,00 zł (projekt etap II, etap III – końcowy)
Koszty poniesione w latach 2018-2022 przypadające na 1 działkę to 559,20 zł.
Całkowity koszt na dzień 26.04.2022 rok wyliczony na 1 działkę to 17.063,86 zł.
Rozliczenie finansowe wpłaconych zaliczek
| Przychody | Plan | Wpływ |
|---|---|---|
| Odpis z funduszu inwestycyjnego | 0,00 | 69.110,00 |
| Zaliczka 2016 (500,00 zł) | 318.500,00 | 187.567,00 |
| Zaliczka 2017 (300,00 zł) | 191.100,00 | 223.973,00 |
| Zaliczka 2018 (300,00 zł) | 191.100,00 | 211.880,00 |
| Zaliczka 2019 (1000,00 zł) | 637.000,00 | 481.110,00 |
| Zaliczka 2020 (1000,00 zł) | 637.000,00 | 507.939,00 |
| Zaliczka 2021 (1000,00 zł) | 637.000,00 | 500.915,00 |
| Zaliczka 2022 (1000,00 zł) | 637,000.00 | 493,672.00 |
| Zaliczka 2023 (1000,00 zł) | 637,000.00 | 616,592.00 |
| Odsetki od nieterminowych wpłat | 0,00 | 32,372.29 |
| Odsetki bankowe od lokat | 0,00 | 99,820.03 |
| Razem | 3,885,700.00 | 3,424,950.32 |
| Zadłużenie działkowców na 31.12.2023 | 662,052.00 |
| Koszty | Rok | Kwota |
|---|---|---|
| Warunki techniczne MWiK | 2018 | 160,00 |
| Mapa sytuacyjno-wysokościowa UM Bydgoszcz | 1.008,80 | |
| Mapa sieci elektrycznej zasilającej przepompownie | 74,53 | |
| Mapa inwentaryzacja szamb na terenie ogrodu | 49.077,00 | |
| Mapa rzędnych studni włączeniowych | 2019 | 41.400,00 |
| Opinia prawna | 369,00 | |
| Mapa zabudowy altan i obiektów cz.I | 20.000,00 | |
| mapa zabudowy altan i obiektów cz.II | 2020 | 28.600,00 |
| Projekt – koncepcja wstępna | 40.000,00 | |
| Wypisy z rejestru gruntów UM Bydgoszcz | 523,30 | |
| Projekt – etap I | 2021 | 75.000,00 |
| Projekt – etap II | 2022 | 70.000,00 |
| Projekt – etap III (końcowy) | 30.000,00 | |
| Zgłoszenie budowy sieci kanalizacji | 2,143.00 | |
| Usługa prawna | 307.50 | |
| Kopia mapy planu | 2023 | 33.60 |
| Ogłoszenie w prasie o przetargu | 615.00 | |
| Dziennik budowy 2 szt. | 43.76 | |
| Budowa przyłączy – 12 sztuk | 241,080.00 | |
| Nadzór budowlany | 3,075.00 | |
| Razem | 603,510.49 |
| Stan konta na 31.12.2023 | wpływy | 3,424,950.32 |
| – koszty | -603,510.49 | |
| Środki do wykorzystania | | 2,821,439.83 |